Eigentumswohnung an sonniger und ruhiger Lage

CH-8194 Hüntwangen, Stepackerstrasse 5

CHF 498'000.-
Eigentumswohnung 
an sonniger und ruhiger Lage
13 Fotos

Beschreibung

Eigentumswohnung an sonniger und ruhier Lage

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir eine 4½-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit verglastem Balkon, Kellerraum, eigener übertiefen Parkgarage, sowie einem Aussenparkplatz.

Dank der tollen Raumaufteilung hat diese Wohnung trotz Renovationsbedarf grosses Potential.

Verkaufsrichtpreis:
Wohnung CHF 498'000.- Garage CHF 36'000.- Aussenabstellplatz CHF 7'000.-

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Angebot.

Lage

Stepackerstrasse 5, 8194 Hüntwangen

Gemeinde

Das am Rande des Rafzerfeldes gelegene Dorf Hüntwangen umfasst einen Gemeindebann von 497 ha und trägt noch weitgehend bäuerlichen Charakter. Das Wappen Hüntwangens, eine Ährengarbe mit einem Senseblatt, weist auf die landwirtschaftliche Tradition des Dorfes hin. Im Mittelalter galt das Rafzerfeld als Kornkammer Zürichs. Heute werden die riesigen Schottermengen, die der Rheingletscher nach seinem Rückzug ablagerte, durch Kieswerke abgebaut.
Trotz der guten Verkehrserschliessungen nach Bülach, Zürich Flughafen, Winterthur, Zürich und Schaffhausen ist Hüntwangen nachhaltig und sanft gewachsen. Heute hat Hüntwangen etwas mehr als 1'020 Einwohnerinnen und Einwohner. Die Schulgemeinde Unteres Rafzerfeld, mit Kindergarten und Schulhaus in Hüntwangen, sowie dem Sekundarkreisschulhaus Landbüel, besuchen aktuell rund 330 Schülerinnen und Schüler den Unterricht an den verschiedenen Standorten in den drei Gemeinden. Betreut werden sie von rund 40 Lehrpersonen.
Hüntwangen ist ein in jeder Beziehung lebens- und liebenswertes. Im Dorfladen werden alle notwendigen Güter des täglichen Bedarfs angeboten. Beim Bahnhof befinden sich die Grossverteiler. Die wunderbar intakte Landschaft in der Region Zürcher-Unterland, die sich über den Rhein bis in den Schwarzwald erstreckt, sowie diverse Vereine und Organisationen bieten die Möglichkeit, sich auch in der Freizeit sportlich oder kulturell zu betätigen.

Verkehrsanbindung

Die Bushaltestellezur S-Bahn ("Hüntwangen-Dorf") befindet sich in kurzer Gehdistanz.

Freizeit

Die umliegende Landschaft mit Wälder, Rebbergen und dem Rhein, laden zu sportlichen Aktivitäten oder zum Verweilen ein.

Aussenbereich

Gepflegte Anlage mit grosser Rasenfläche.

Besonderheiten

Neuwertige Holz-Metallfenster 3-fach Verglasung (ausser Wohnzimmer / Balkon)
Nebst dem Balkon verfügt das Objekt über einen "Laubengang" von rund 7m²

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Weinberg
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Garten
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Dusche
Badewanne
Einbauschrank
Keller
Gäste-WC
Ausstattung
Kochherd
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Boden
Fliesen
Parkett
Teppichboden
Zustand
Renovationsbedürftig
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
Verkauf 2019/0001
Wertquote
90/1000
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Wohnfläche
112 m²
Balkonfläche
14 m²
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 36'000.-
Aussen (nicht inkl.)
1x / CHF 7'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Markus WEBER

Distanzen

Geschäfte
250 m
Bahnhof
2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Kindergarten
150 m
Grundschule
150 m
Sekundarschule
1.2 km
Post
250 m